Appartement 3/4 pièces de 86m2 avec balcon, double place de par
Vanves 92170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 576923 euros).
----------------------------En exclusivité-------------------- Appartement 3/4 pièces situé au cinquième étage sur sept d'une résidence avec gardien et ascenseur. Ce bien, d'une surface d'environ 86m2, se compose de deux chambres, d'un grand séjour (environ 35m2) permettant la création d'une troisième chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant et de nombreux dégagements avec placards. Enfin, un balcon orienté Sud, une double place en box ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé à quelques pas des métros (ligne 13 et 12), des bus 58 et 89, du tram T3, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, restaurants et commerces (marchés, boulangeries, boucheries, primeur, fromager, supermarchés, pharmacies, banques ), proche des écoles (crèches, primaires, collèges et lycée Michelet).
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 923 . Dans une copropriété de 378 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Nicolas Grandemange Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 649 698 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4416
86.05 m²
6 973 €
6 m²
4
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 7
4 %
190.00 € / mois
1983
Sud
Nord
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui (378 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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