Bel appartement traversant parfaitement situé à 5 minutes à pied du métro mairie de Montrouge au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien rue Louis Rolland.
Au 5e demi étage avec ascenseur, Vous entrerez sur une belle pièce de vie (double séjour de 39m2) avec cuisine ouverte et récente (Mobalpa) donnant sur un premier balcon. L'espace donne sur une cour sans nuisance.
Vous trouverez une buanderie et un WC indépendant.
De l'autre coté de l'entrée, vous trouverez l'espace nuit avec une salle d'eau (douche), et 3 chambres dont une avec balcon ainsi que deux placards.
Pas de travaux à prévoir (deux chambres à rafraichir / peinture).
Avec l'appartement, une place de parking et une grande cave. Pas de travaux de copropriété à prévoir
les + de cet appartement :
une double séjour de 39m2
une chambre de presque 14m2
deux balcons
résidence très bien entretenue
belle rénovation
Cette annonce référence 277632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.
Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 101
Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
8 224 €
5
3
1
1
5 sur 9
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SALLAT DELUME ANNE-SOPHIE
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