?Remax MY IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 4 pièces d'une surface de 79,05 m² loi Carrez + deux balcons de 11,96 m² situé au BOURGET, au 6e étage d'une belle résidence très bien entretenue de 4 bâtiments avec ascenseurs..
Idéalement localisé, l'appartement est situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare du Bourget qui dessert le RER B ainsi que le T 11.
Il se décompose de la manière suivante : Entrée de 5,40m² avec dressing, cuisine aménagée (11,42m²), d'un vaste séjour baigné de lumière avec balcon (20,32m²), 3 chambres avec rangement et une des chambres avec balcon( 8,98m²,9,22m² et 10m²), entre les chambres un couloirs avec placards, salle de bain(3,94m²), salle d?eau(1,45m²), w.-c séparé(1m²)
Clôturée et sécurisée, une résidence trés calme, idéal pour une famille.
Aucun vis-à-vis et bien exposé.
Eau chaude et chauffage collectif.
Cette propriété inclut également une cave au sous sol. Un box fermé vient parfaire ce bien, offrant la possibilité de stationner un très grand véhicule.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 207 lots principaux et 358 lots secondaires faisant l'objet d'une procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1467,18€ par trimestre.
Information d?affichage énergétique sur ce bien : DPE-E indice 283 et GES-F indice 66.
Taxe foncière 2023 : 1973
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
79 m²
3 165 €
4
3
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marlene MENDES
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