Appartement d'exception de 163m2 habitables loi carrez situé au centre de Saint-Louis dans une petite copropriété.
Venez découvrir ce sublime appartement F5 au 1er étage entièrement rénové, avec balcon et terrasse offrant des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux hall paré de marbre desservant toutes les pièces et notamment le vaste salon séjour et son magnifique parquet en chêne véritable. Comme cité, ce dernier profite d?une luminosité unique grâce à ses grandes portes fenêtres donnant accès une grande et confortable terrasse. Vous remarquez également le soin apporter à chaque détail comme les moulures véritables, les caches radiateurs ou autres miroirs en ferronnerie dorée.
Côté cour, l?appartement dispose également d?une grande cuisine moderne ou rien ne manque. Au contraire, cette pièce profite également d?un balcon utile et idéal pour les déjeuners au soleil.
Sur les côtés, 3 belles chambres disposant chacune de parquet véritable, d?une lumière tout au long de la journée ainsi que de rangements muraux et accès salle de bain pour l?une d?elle.
Vous profiterez également de 2 salles d?eau avec chacune un WC suspendu et meuble vasque.
Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez également d?une place de parking privée et d?une cour commune à l?arrière de l?immeuble.
Un réel coup de c?ur assurée pour ce bien d?exception, alliant modernité, esthétisme et praticité. Un appartement idéal pour des personnes frontalières à la ville de Bâle ou futurs investisseurs
Points techniques : fenêtres double vitrage PVC / marbre & Parquet véritable / chauffage gaz / très faible consommation énergétique : B et A / porte sécurité.
Syndic bénévole.
Pas de charges de copropriété.
Lots N° : 33 /37.
Prix 389 000 € honoraires inclus prix 372 000 € honoraires exclus Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Yves Sabrilamour, agente commerciale immatriculée sous le N° 848 966 156 au RSAC de Mulhouse Jean-Yves Sabrilamour, Mobile : 06. 13. 46. 25. 73. Email : jean-yves.sabrilamour@remax.fr.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Procédures en cours : 0
N° lots : 33 / 37.
163 m²
2 387 €
5
3
2
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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