<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Appartement lumineux de 97 m² en hypercentre de Nevers</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Idéalement situé en plein c?ur de Nevers, cet appartement de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>97 m²</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">vous séduira par son agencement fonctionnel, ses accès sécurisés et sa belle luminosité.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Espace jour :</strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Entrée avec placard intégré</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Spacieux</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salon/salle à manger de plus de 30 m²</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">avec accès à un premier balcon</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Cuisine indépendante avec accès à un second balcon</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Espace nuit :</strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Un couloir avec rangements supplémentaires menant à</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>3 chambres confortables</strong></span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Salle d'eau moderne</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">WC indépendant</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Les</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>atouts de cet appartement</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">incluent un accès sécurisé par vidéophone, une place de parking en sous-sol et une cave privative.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Confort & prestations :</strong></span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Fenêtres en PVC double vitrage</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Volets roulants manuels</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Chauffage individuel au gaz de ville</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>DPE en D</strong></span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Les charges mensuelles s?élèvent à</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>157 €</strong>, comprenant l'entretien des parties communes et les services de la copropriété.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Cet appartement est une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>opportunité rare</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">pour ceux qui recherchent la vie citadine tout en profitant du confort moderne. Proche de toutes les commodités, il n'attend plus que vous !</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Contactez moi au 06 34 04 31 78. </span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Votre conseillère en immobilier Re/Max :</span></p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 </span></p><p style="text-align:left;"> </p><p style="text-align:left;"><span style="color: rgb(25,28,31);font-size: 15.008;font-family: Urbanist, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, "Fira Sans", "Droid Sans", "Helvetica Neue", sans-serif;">Au plaisir de vous rencontrer !</span></p><p></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
97 m²
1 948 €
4
3
1
1
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FARKAS Stéphanie
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
