Vente appartement 4 pièces

285 000 €

Appartement 3 chambre(s) à vendre

Villeneuve-la-Garenne 92390

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<p>QUARTIER FAMILIAL PARC DES CHANTERAINES </p><p><strong>LUMINEUX - CALME - EXPOSITION PLEIN SUD !</strong></p><p> </p><p>RE/MAX Immobest vous propose, à l'orée du parc des Chanteraines, un <strong>appartement lumineux </strong>de<strong> 4 pièces</strong> (75,95m2 loi carrez) avec sa<strong> terrasse</strong> <strong>filante</strong> <strong>orientée plein sud</strong> de 15m2,<strong> </strong>au cinquième étage d'une <strong>résidence récente et</strong> <strong>bien entretenue</strong> de 1997 (<strong>ravalement fait en 2021</strong>). </p><p>  </p><p>Il se compose d'une entrée desservant :</p><ul><li>un grand séjour / salle à manger donnant accès à la<strong> </strong>terrasse sans vis à vis, </li><li>une cuisine américaine aménagée, </li><li>des WC séparée à l'entrée,</li><li>un couloir avec rangements qui dessert 3 chambres en enfilade accèdant également à la terrasse dont 1 chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche.</li></ul><p> </p><p>Vous serez séduits par les prestations qu'offre celui-ci ainsi que le <strong>calme</strong>, sa <strong>vue dégagée</strong>, de ses <strong>beaux volumes, </strong>de son aménagement et de la <strong>climatisation</strong> installée !</p><p> </p><p>Une place de <strong>parking</strong> en sous-sol complète ce bien. </p><p> </p><p>Ce bien se situe à proximité des écoles et crèches, des commerces, du parc des Chanteraines et des transports (bus 137, 177, Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via Saint-Denis, RER C via Les Grésillons et Gennevilliers).</p><p> </p><p>A saisir au plus vite !</p><p>Contactez Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 124 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2304 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)