<p><strong>Appartement T4 - Quartier Zola - 26 rue du Corps de Garde</strong></p><p>Idéalement situé dans le quartier Zola, cet appartement de 86 m² offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec arrivée d'eau. Trois chambres permettent d'aménager un espace confortable pour une famille ou un bureau. Les sols en parquet ajoutent du cachet, tandis que les balcons aménagés prolongent agréablement l'espace de vie.
</p><p>Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel par chaudière renforcent le confort thermique.
</p><p>Un parking gratuit est accessible au pied de la résidence. L'appartement dispose également d'un double garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
</p><p>L'environnement est agréable et bien desservi, avec le tramway à quelques minutes à pied. La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux d'amélioration.
</p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. </p>
Prix 320 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 48 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 112€/mois.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
86 m²
3 837 €
4
3
1
1
1991
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FREMONT Nathan
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