<p>RE/MAX Select Paris 16 vous propose à la vente ce bel appartement traversant et lumineux de 4 pièces, situé au 2? étage d'une résidence nichée dans le quartier résidentiel et verdoyant du Réveil Matin. </p><p>D'une surface de 73,52 m², il bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec un cellier/buanderie attenant, un séjour/salle à manger spacieux, deux chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, une salle de bains et des WC séparés. </p><p>Un garage privatif complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. </p><p>Le quartier bénéficie d'un vaste projet de réhabilitation en cours dans le secteur des Alouettes, visant à améliorer le cadre de vie des résidents avec la modernisation des voiries, la création de nouveaux équipements publics et la relocalisation des commerces de proximité pour un quotidien facilité. </p><p>Côté transports, l'appartement est idéalement situé avec un accès rapide à la gare de Houilles-Carrières-sur-Seine (ligne L et RER A) ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, A14), permettant des déplacements faciles vers Paris et la région. </p><p>Pour les familles, le secteur offre un cadre éducatif de qualité avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires à proximité, dont l'école Les Alouettes. Le collège Les Amandiers est reconnu pour son bon niveau, et le lycée Les Pierres Vives affiche un taux de réussite au baccalauréat de 95,9 %. Avec une note globale de 8,5/10 pour la qualité de l'enseignement à Carrières-sur-Seine, cet environnement scolaire représente un véritable atout pour les parents soucieux de l'éducation de leurs enfants. </p><p>Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
73 m²
3 418 €
5
3
1
1
1966
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact André WAWRZYNIAK
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