Vente appartement 4 pièces

1 365 000 €

Appartement 3 chambre(s) à vendre

Nice 06000

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<p> <strong>NICE ? CARRÉ D'OR ? MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 152 M² AVEC TERRASSES </strong></p><p> </p><p>Au c?ur du prestigieux Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 153 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. </p><p> Situé dans un immeuble de standing, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, donnant sur une première terrasse longeant la totalité de l'appartement. L'espace nuit est idéalement agencé avec trois superbes chambres de 18, 15 et 14 m², chacune disposant de son propre dressing et de sa salle d'eau ou salle de bain privative. </p><p>Entièrement climatisé et parfaitement agencé, cet appartement est idéal pour une résidence principale offrant un confort absolu au coeur de la capitale azuréenne, ou une résidence secondaire à proximité immédiate des plages et des animations niçoises, ou encore un investissement locatif haut de gamme, grâce à la configuration indépendante de chaque chambre et la proximité piétonne des commerces, des transports et de la célèbre Promenade des Anglais. </p><p>Une seconde terrasse, au calme absolu et en exposition plein sud à l'arrière de l'immeuble, vient compléter ce bien rare sur le marché. </p><p>Possibilité d'acquérir un double garage en supplément (prix sur demande). </p><p>Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)