<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Je suis ravi de vous présenter à la vente ce spacieux appartement de 103 m², idéalement situé en centre-ville de Nevers, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.</strong></span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Situé au 5? étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et visiophone, cet appartement, entièrement rénové, offre des prestations de qualité :</span></p><p></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>entrée fonctionnelle</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">desservant un WC et un couloir avec de grands placards de rangement.</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>séjour lumineux</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">avec un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>balcon de 14 m²</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">offrant une vue dégagée sur la ville.</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Trois chambres spacieuses</strong>, dont une avec un grand dressing et un accès direct au balcon, communiquant avec le séjour.</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>cuisine récente et entièrement équipée</strong>, disposant également de son propre balcon indépendant.</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salle d'eau</strong>.</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>cave en sous-sol</strong>, idéale pour le stockage.</span></li></ul><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Informations complémentaires</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">:</span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Assainissement collectif</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Taxe foncière : 2 171 €</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Chauffage au sol</span></li></ul><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, et prêt à vous accueillir, n'hésitez pas à me contacter au</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>07 83 63 38 77</strong>. Je serai ravi de vous le faire visiter !</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: transparent;"><strong>Dimitri Peyre</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: transparent;">Agent commercial EI RE/MAX Platinium</span><span style="color: rgb(0,0,0);background-color: transparent;">RSAC 980 011 399</span></p><p></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
103 m²
1 358 €
4
3
1
1
1966
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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