<p></p><div class="flex max-w-full flex-col flex-grow"><div class="min-h-8 text-message flex w-full flex-col items-end gap-2 whitespace-normal break-words text-start [.text-message+&]:mt-5" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="fb287502-7f74-470a-98c0-a8de119a1c48" data-message-model-slug="gpt-4o"><div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]"><div class="markdown prose w-full break-words dark:prose-invert dark"><p data-start="0" data-end="66"><strong data-start="0" data-end="64">Appartement Résidence Europe - 4 Pièces en Exclusivité ? Hyper Centre de Nevers</strong></p><p data-start="160" data-end="398">Découvrez cet <strong data-start="174" data-end="210">appartement spacieux et lumineux</strong> situé dans la <strong data-start="225" data-end="255">résidence sécurisée Europe</strong>, en <strong data-start="260" data-end="292">hyper centre-ville de Nevers</strong>. Profitez d'un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et commodités.</p><h3 data-start="400" data-end="432">Caractéristiques du bien :</h3><ul data-start="433" data-end="797"><li data-start="433" data-end="462"><strong data-start="435" data-end="449">3 chambres</strong> spacieuses</li><li data-start="463" data-end="507"><strong data-start="465" data-end="505">Cuisine séparée, aménagée et équipée</strong></li><li data-start="508" data-end="576"><strong data-start="510" data-end="526">Deux balcons</strong>, parfaits pour profiter d'un extérieur agréable</li><li data-start="577" data-end="642"><strong data-start="579" data-end="628">Box fermé dans un parking souterrain sécurisé</strong> et <strong data-start="632" data-end="640">cave</strong></li><li data-start="643" data-end="713"><strong data-start="645" data-end="663">Double vitrage</strong> et <strong>c</strong><strong data-start="716" data-end="740">hauffage électrique</strong></li><li data-start="743" data-end="797"><strong data-start="745" data-end="758">Ascenseur</strong> pour un accès facile à l'appartement</li></ul><h3 data-start="799" data-end="829">Informations pratiques :</h3><ul data-start="830" data-end="900"><li data-start="830" data-end="861"><strong data-start="832" data-end="859">Taxe foncière : 2 170 €</strong></li><li data-start="862" data-end="900"><strong data-start="864" data-end="898">Charges trimestrielles : 360 €</strong></li></ul><p data-start="902" data-end="1074" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Cet appartement représente <strong data-start="929" data-end="979">une opportunité rare en exclusivité chez REMAX</strong>.</p></div></div></div></div><p data-start="915" data-end="1080" data-is-last-node="" data-is-only-node=""> </p><p><strong>Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations</strong><strong>au 06 34 04 31 78.</strong></p><p><strong>Votre conseillère en immobilier Re/Max :</strong><strong>Stéphanie FARKAS </strong></p><p><strong>Agent EI RSAC : 919 998 468</strong></p> Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
89 m²
2 808 €
4
3
1
1
1994
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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