<p>Château Gombert ? Appartement premium T4 de 87m2 avec extérieur de 77m2 + 1 Grand box </p><p>Bienvenue dans l'une des plus belles résidences de Château Gombert, nichée au c?ur d'un espace boisé classé. Cette résidence haut de gamme vous offrira confort, prestations premium et quiétude.</p><p>Découvrez cet appartement de standing, avec un bel espace salon/cuisine à la décoration soignée. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'ouvre sur un premier extérieur plein sud de 42 m².</p><p>L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et mobilier sur mesure. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct au second jardin de 35 m². De nombreux rangements sont intégrés : placards et dressing sur mesure. Le bien dispose également d'un système de climatisation, d'une seconde salle d'eau et de deux WC.</p><p>
La résidence, véritable havre de paix, offre des prestations rares :</p><p>Grande piscine avec pool house</p><p>Parcours santé et parc boisé classé en zone naturelle</p><p>Batiment basse consommation (BBC)</p><p>Ascenseur</p><p>Videosurveillance</p><p>Possibilité d'acquérir un second box en supplément </p><p></p><p>Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
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Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 120 lots principaux.
Montant quote-part annuelle de charge: 2376 € / an
Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 480 € € et 710 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus: 377.000€ HAI
Honoraires charges vendeurs.
Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814
Mandat: 364 - RCS 794 099 325
87 m²
4 253 €
4
3
2
2
2021
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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