Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales situé à deux pas du RER, du bois de Vincennes et de toutes commodités (parc et école de bonne réputation).
Vous découvrirez un vaste séjour ainsi qu'une cuisine équipée et indépendante, le tout donnant accès à son balcon filant en exposition sud-ouest, au calme, sur cour intérieure. Possibilité de réunir les deux pièces.
La suite de la visite vous conduira vers à dégagement desservant deux chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking sécurisée et une cave complètent les atouts de cette perle rare.
Très bonne note énergétique, absence d'amiante, volets roulants manuels, ravalement extérieur et peintures intérieures récentes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
70 m²
6 143 €
3
2
1
1
4 sur 8
183.00 € / mois
1990
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui (76 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Prisca Benardeau
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