Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Idéalement situé dans le quartier prisé de Chardon Lagache - Molitor, venez découvrir cet appartement de charme en rez-de-chaussée d'une copropriété de 1890, parfaitement entretenue. Caractéristiques principales : Surface et disposition : 3 pièces comprenant un séjour lumineux donnant sur cour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Charme de l'ancien : Parquet, moulures et cheminées d'époque confèrent à ce bien un cachet unique. Annexes : Une cave complète l'appartement pour plus de praticité. Usage mixte accepté : Idéal pour habitation ou activité professionnelle. Ce bien est vendu loué à 1379 / mois (avec un bail qui se finit en juin/juillet 2025).
Atouts supplémentaires : Sectorisation scolaire : Collège et lycée JB Say, très recherché. Charges annuelles : Montant moyen de 1?800 . Prix : 350?000 hors honoraires. Honoraires de 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant cachet et localisation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240.00 . Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40 m²
9 125 €
3
1
1 (séparé)
4.29 %
Oui
1890
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
499
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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