À Vendre ? Appartement 3 Pièces Refait à Neuf ? 74 m²
Découvrez ce superbe appartement situé au 4 ème sur 7 ,entièrement rénové, dans une copropriété verdoyante à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
D'une superficie de 74 m², ce bien lumineux offre :
Un spacieux salon séjour de 26 m² pour vos moments de détente.
Une cuisine ouverte équipée de 15 m².
Deux chambres de 10 et 11 m², idéales pour une famille ou un espace bureau pour le télétravail.
De nombreux placards de rangement.
Une copropriété calme et arborée non loin des bords de Saône pour les balades en famille.
Un accès facile aux transports ( bus 40 et 70 ) à proximité de l'appartement.
Idéalement situé à seulement 5mn des commerces essentiels et du bourg de Fontaines sur Saône.
Montant des charges : 750€/trimestre (chauffage, eau chaude ,eau froide , entretien espaces verts ?).
À noter que le chauffage est collectif mais des compteurs individuels seront prochainement fonctionnels.
Taxe foncière : 900€.
Les plus :
Une cave et un balcon (7m²) complètent le bien ainsi qu'une place de parking privative et numérotée.
Un local à vélo commun est également disponible.
La copropriété dispose d'un terrain de tennis et d'un espace jeux.
Un cadre de vie agréable et très bien situé à Fontaine sur Saone , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Cette annonce référence 271691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE CAILLERET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93422734900016.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
3 514 €
3
2
1
4 sur 7
1972
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CYRILLE CAILLERET
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