Situé dans une résidence de standing fermée, cet appartement 3 pièces de 73 m2 en pignon avec loggia (11m2) est en excellent état et lumineux. Au 2 ème étage (avec ascenseur) il se compose d'une entrée, un séjour double (23m2), une cuisine aménagée US, deux chambres (11m2 et 11,11 m2), une salle de bains, un w.c. indépendant, une pièce de dressing. Rangements. Une cave. Un box automobile en option. Possibilité de transformer le loggia en véranda et agrandir votre espace de vie.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, gardiennage et espaces verts. Ravalement et isolation de la toiture effectués.
Copropriété arborée avec ascenseur, gardien. Forêt de la Malmaison et écoles à proximité ( crèche, maternelle et primaire), EIB, collège Pasteur, lycée Corneille. Accès direct vers A86. Arrêt de bus direct vers ligne SNCF L et RER A (Rueil-Malmaison).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 650 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.97 m²
4 623 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
387.00 € / mois
1960
Oui
Oui
1
1
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-David ALEZRA
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