APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE - GARAGE
Bel appartement rénové de 3 pièces situé à Nîmes, au 3? étage sur 4 d?une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses espaces bien agencés et ses prestations soignées, sans aucun travaux à prévoir.
L?entrée dessert un salon spacieux et lumineux, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s?ouvre sur une loggia pratique. L?espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d?eau avec rangements et un WC indépendant. L?appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation.
En plus, cet appartement dispose d?un garage privé et d?une cave. Des places de parking supplémentaires sont également disponibles. Traversant, il bénéficie d?une luminosité naturelle exceptionnelle et d?un cadre de vie agréable. Situé rue cordier, proche des commodités (écoles, commerces, transports), il offre un confort de vie idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd?hui. Cet appartement n?attend plus que vous !
Cette annonce référence 267461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1624.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
2 304 €
3
2
1
3 sur 4
1962
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lise DELBREIL
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