Saint-Maur-des-Fossés, IMMO de FRANCE vous propose Cet appartement de 3 pièces baigné de lumière très spacieux de 66 m2 (carrez 56,20m2) dans une résidence sécurisée et très bien entretenue au pieds des commerces, des écoles et des transports à proximité (bus en bas de la résidence déssert la gare). Dès l'entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l'espace de vie offrant une vue sur la résidence intérieur au calme avec un jardin arboré. Une cuisine séparée et équipée pour partager des moments en toute convivialité, un cellier dans le palier. Un dégagement déssert deux chambres, de nombreux rangements,une salle de douche avec espace buanderie, un WC. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités - Sa Magnifique cours intérieur qui préserve la résidence au calme de le circulation - Agréable pièce de vie avec l'agencement très conviviale de la cuisine Ne tardez pas à visiter ce beau 3 pièces idéal pour une famille. État impeccable, il vous séduira ! Copropriété de 500 lots pas de procédures en cours. Quote part trimestrielle : 700 EUR DPE : 223 D GES :48 D Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1140 EUR et 1570 EUR . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1206 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.
56.4 m²
5 674 €
3
2
1
1
4 sur 7
1970
Sud
Nord
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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