Appartement 3 pièces, duplex de 60,10 m², jardin et garage
Le Perreux-sur-Marne 94170
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Votre agence LOGER - IMMO vous propose ce magnifique appartement de 60,10 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, récemment réhabilitée. Les atouts de ce bien : Un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Deux belles chambres, lumineuses. Un box privatif, offrant un stationnement sécurisé. Petit jardin privatif Emplacement privilégié : À seulement 100 mètres des bords de Marne, dans un cadre calme et verdoyant. À 700 mètres du RER A Neuilly-Plaisance (10 min à pied), pour un accès rapide à Paris. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports à deux pas. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et cadre de vie agréable. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.1 m²
7 163 €
6 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 %
183.00 € / mois
1960
Ouest
1 (6 m²)
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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