Liberkeys vous propose cet appartement, idéalement situé aux Ponts-de-Cé, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Ce bien de 61 m² (loi Carrez) au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée vous séduira par sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, découvrez un séjour spacieux ouvrant sur un balcon pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée de façon ergonomique avec un cellier attenant.
Avec deux chambres confortables et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une jeune famille ou un couple en quête de confort. Les nombreuses commodités à proximité, telles que les écoles, les commerces et les espaces verts.
Les charges de copropriété s'élèvent à 945 € par an, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ce bien bénéficie également d'un accès rapide au centre de la ville d'Angers;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe, au 06 85 51 41 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM17776. Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
61 m²
3 649 €
24 m²
3
2
1
1
2 sur 4
2019
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe Granveau
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