5 avenues---Grand T3---Terrasse--- A quelques pas du Palais Longchamp, au rez de chaussée surélevé d'un immeuble bourgeois des années 30. Ce T3 de 70m2 présente une configuration facile à vivre ainsi que des surfaces confortables. Dès votre entrée, son couloir principal de 6,7m2 pourra vous mener à son séjour de plus de 18m2 ouvrant sur une terrasse de 12,5 m2. En revenant à l'intérieur, vous pourrez vous rendre dans une 1ère chambre de 12,5m2 et continuer votre visite par la salle d'eau de 4,2m2 avec WC qui jouxte une cuisine de 11m2. Pour finir, la 2ème chambre de 17m2 s'ouvre également sur la terrasse. Sa disposition traversante N/S sera un plus en été, ses hauts plafonds donnent du volume à ses grandes pièces. Faibles charges : 67EUR/mois en moyenne. Le bien nécessite une rénovation partielle ainsi que des rafraichissements. Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
70 m²
2 986 €
3
3
1930
Fuel radiateur
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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