L'agence Virginie Gilles vous propose à la vente à ROANNE ce bel appartement T3 au 1er étage avec ascenseur idéalement situé à 2 minutes du centre ville et de la gare.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine équipée avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. A ce bien s'ajoute une cave et une place de parking privative.
Les +++ - Ascenseur - Proximité commerces et gare - Double vitrage et volets roulants électriques - Balcons ( 2 ) - Parking privatif - Résidence calme et bien entretenue
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter EVELYNE FOREST au 07.83.71.56.18 ou par mail : e.forest@immobiliervgi.fr Statut agent commercial RSAC ROANNE No 898112396 Mandat no 20201393
Classe Energie : D Classe climat : D
Surface : 59 m2 Prix du bien : 115000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Charges annuelles : 2000 EUR comprenant chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des parties communes.
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 84 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 166 EUR
Consommation énergie primaire : 214 KWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
58.69 m²
1 959 €
3
2
1
1
1 sur 7
166 € / mois
1970
Est
Nord
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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