À Louer : Charmant Appartement Type 3, 60 m2 à Lille - Quartier St Maurice Pellevoisin
Découvrez ce bel appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenseur.
IL est situé au c?ur d'une résidence sécurisée et bien entretenue au sein d'un environnement arboré et tranquille, au 47 avenue de la Louvière à Lille, dans le quartier prisé de Pellevoisin.
Profitez d'un emplacement idéal à seulement 6 minutes à pied du métro et des commerces et à 1 station de métro des gares (ou 20 minutes à pied) , facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Détails de l'appartement :
- Superficie : 60 m2. l'appartement a été rénové tout récemment (salle de bain, peintures, électricité, radiateurs)
- Une lumineuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres confortables env. 10 m2, idéales pour un couple ou une petite famille.
- Salle de douche neuve et WC séparé.
- Balcon Loggia de 4 m², parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre après une longue journée.
- Inclus : une place de parking en sous-sol pour un confort optimal.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D/B
- Consommation énergétique primaire : 195 kWh/m²/an
- Consommation énergétique finale : 85 kWh/m²/an
- Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023
Conditions de location :
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de base : 648 EUR - loyer de référence majoré : 780 EUR
- Loyer : 840 € hors charges
- Charges mensuelles : 120 €
- Complément de loyer : 60€ (parking)
- Honoraires à la charge du locataire : 780€ TTC (dont 180 € pour l'état des lieux établi par huissier)
- Dépôt de garantie : 840 €
Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 740 € et 1060 € par an, basées sur les prix des énergies de 2021.
Disponibilité : L'appartement est disponible dès maintenant.
N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous !
Contactez Valérie Vanlerberghe au 06.63.31.11.79 pour organiser une visite.
Agent commercial Siren 807 761 853/RSAC 2020AC00069
Référence annonce : 637
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
59 m²
3
2
1
1
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VANLERBERGHE Valerie
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