Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
APPARTEMENT T3 - BALCON - TOP EMPLACEMENT - 2e ETAGE AVEC ASCENCEUR - OPPORTUNITE A SAISIR - Notre agence Abithéa est heureuse de vous présenter cet appartement qui offre une surface de 60m2 habitable, situé à deux pas du centre commercial V2 & du métro de l'hotel de ville M1. Vous apprécierez cette localisation qui vous permet un accès immédiat aux transports et à l'ensemble des commerces du Centre. Vous l'avez compris, l'emplacement est idéal! Cet bel appartement se situe au second étage avec ascenceur et possède un vaste balcon de 10m2 pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous trouverez un espace rangement/dressing avant de découvrir une pièce de vie spacieuse/lumineuse avec une cuisine ouverte totalisant plus de 36m2. Vous disposez également d'une salle de bain de 4m2 et d'un WC individuel ainsi qu'une chambre de pratiquement 9m2 avec accès balcon/terrasse. En complément, un cellier/buanderie/dressing de 5m2, très pratique pour votre rangement/stockage. Ce bien possède le chauffage Gaz avec chaudière à condensation individuelle et fenêtres double-vitrage. L'immeuble est équipé d'une entrée sécurisé avec interphone et d'un parking. Les charges de co-proprièté sont d'environ 270EUR/trimestre. La co proprièté n'a pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 711EUR/an. Ce bien est proposé au prix de 132.500EUR frais d'agence inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur. Rare sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
60 m²
2 208 €
10 m²
36 m²
2
1
1
1
2 sur 5
6.00 %
1982
1 (10 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lopes Duarte
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