Investissement ou résidence principale ?? Venez vite découvrir cet appartement T3 de 62m² situé à 20 mètres de la place de la cité !! Vendu entièrement meublé, sans travaux et situé dans une petite copropriété bénévole, vous aurez la possibilité de faire de la location saisonnière (emplacement idéal !), de la location meublée ou en faire votre résidence principale !
Cet appartement se compose d'une grande entrée desservant une belle pièce de vie et une cuisine indépendante entièrement équipée.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
Un appartement disposant d'une belle rentabilité locative avec des faibles charges de copropriété et un loyer de 780 .
Une opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
2 274 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
1700
Ouest
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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