Appartement 3 pièces (64 m²) en vente à MONTPELLIER
Montpellier 34080
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APPARTEMENT - 3 PIÈCES - BALCON - PARKING - EN LOCATION - INVESTISSEUR - MONTPELLIER - ALCO<br><br>Achat spécial investisseur - bien vendu loué<br><br>Découvrez cet appartement T3 de 64 m², composé de 2 chambres et d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon. L'appartement est traversant et se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.<br><br>Côté extérieur : Un grand balcon est présent pour de l'espace complémentaire appréciable. La résidence dispose d'un parc et d'une aire de stationnement.<br><br>Localisation : Quartier dynamique, proche de toutes commodités (boulangeries, supermarchés, station-service, écoles, commerces, garage). Transport en commun à proximité : <br>- Arrêt de bus (ligne 15) au pied de la résidence et ligne 10 à 250m<br>- Arrêt de Tram 'Pergola' (ligne 3) à 600m<br><br>Bien vendu loué - Bail en cours avec notre service de gestion locative Foncière Bergé jusqu'en 2027 - locataires sérieux en place depuis 3 ans - Loyer 633 HC<br><br>Envie d'en savoir plus ? <br>Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Clémentine JEANNE au O6.67.53.14.79 (EI - RSAC : 799158068) ou votre agence KELLER WILLIAMS Guylène Bergé.<br><br><br>INFO pratiques :<br>- Conso : C (140 kWh/m2/an)<br>- GES : C (27 kg CO2/m2/an)<br>- Taxe foncière : 1348 <br>- Charges copropriétés : 1720 /an (dont chauffage, eau froide + chaude)<br>- Pas de procédure en cours - Nb de lots : 126 (dont 57 à usage d'habitation)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
71 m²
1 761 €
3
2
2
Oui (126 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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