Situé à Saint-Malo, cet appartement bénéficie d?un emplacement prisé à proximité d?une école maternelle et élementaire, d?un collège, des commerces et d?un parc avec parcours sportif et étangs, offrant un environnement paisible et pratique. L?accès vers la route Saint-Malo/Rennes est rapide. Plusieurs lignes de bus sont à proximité pour accéder à la gare, la plage ou Intramuros. Avec une surface habitable de 67 m², ce bien en 1er étage comprend un séjour lumineux avec accès au jardin privatif, une cuisine équipée et aménagée ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d?eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi qu?une cave et un box pour stationnement. Un appartement comme une maison ! Posez vos valises ! Faites-vite !
Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz neuve, interphone, fibre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 €
Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229
67 m²
3 716 €
3
2
1
1
1
1985
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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