Vente appartement 3 pièces

179 000 €

Appartement 3 pièces 67 m2 + garage, emplacement central

Villeurbanne 69100

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Honoraires à la charge du vendeur.

À ne pas manquer !
Appartement 3 pièces, traversant et lumineux de 67 m2 environ, idéalement situé à Villeurbanne rue Frédéric Fays, à proximité immédiate du Centre hospitalier Médipôle et des axes autoroutiers.
Également tout proche de toute commodité (Bus, tramway, commerces et écoles, au pied de l'immeuble), le métro Cusset est à 10 min à pied.

Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien et sécurisée avec portail et badge, il se compose actuellement d'un grand séjour de 25 m2 environ avec balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres et d'une salle de bain et WC séparés, ainsi que plusieurs rangements précieux.
Possibilité de faire une 3e chambre.
De beaux atouts pour cet appartement à rénover, exposé Est-Ouest, vous profiterez notamment de 2 balcons et plusieurs placards et aménagements.
À noter aussi la belle vue dégagée sur la ville et le côté calme de la résidence et du secteur, tout en étant dans un quartier animé et idéalement desservi.
Une cave et un garage en sus viennent compléter ce bien aux nombreux avantages.


Appartement fonctionnel, avec belle vue et dans secteur recherché :
Surface : 67 m2
Prix : 179 000 EUR

À visiter rapidement !!
Honoraires intégralement à la charge du vendeur




Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 620 EUR et 2 220 EUR par an.



Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

308

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)