Vente appartement 3 pièces

269 880 €

Appartement 3 pièces 69m2

Rennes 35000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).

NOUVEAUTE - A RENNES : Lumineux T3 de 69m2 en plein centre-ville
Situation exceptionnelle :

En plein coeur de Rennes, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités
Accès aux transports en commun en quelques minutes : métro, bus, gare
Quartier dynamique et convivial, pour une vie citadine animée

Appartement spacieux et lumineux :

T3 de 69m2 baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures
Terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours
Aménagement moderne et fonctionnel, pour un confort optimal
DPE en cours d'amélioration pour atteindre la classe B grâce à des travaux d'isolation par l'extérieur déjà payés

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif :

Situation idéale pour une famille ou des jeunes actifs
Potentiel locatif élevé, notamment pour de la location courte durée ou de la colocation
Rentabilité locative attractive grâce à la faible vacance locative du secteur

A ne pas manquer :

Visite sur rendez-vous dès maintenant
Bien rare sur le marché, pour une acquisition rapide

Contactez-moi pour en savoir plus et programmer une visite !
Informations complémentaires :

Nombre de pièces : 3
Surface habitable : 69m2
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Étage : 3
Type de chauffage : gaz
Charges mensuelles : 210 EUR
Taxe foncière : 1173 EUR
Année de construction : 1970
Présence d'une cave : 1
Présence d'un parking : 1

Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - - NoRSAC: 899686463, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)