PROCHE TRAMWAY - CALME - BALCON - ASCENSEUR - GARDIEN - STATIONNEMENT - CAVE - INVESTISSEMENT LOCATIF<br><br>Découvrez cet appartement T3 de 71m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, à deux pas de l'avenue de la Liberté. <br>Traversant et lumineux, ce bien a été récemment rénové avec goût et vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon spacieux de près de 25m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon de 7m², orienté Sud-Est, parfait pour profiter du soleil matinal. <br><br>Les deux chambres de 11m² chacune, offrent un espace confortable et chaleureux. <br>Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.<br><br>Situé à moins de 10 minutes à pied du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces, services et écoles, facilitant ainsi votre vie au quotidien. <br><br>En voiture, l'accès aux principaux axes routiers est rapide, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les environs. <br><br>Contactez 7/7 Sandra Grazioli au 06 69 11 puis 77 81 pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un SMS, réponse rapide assurée. <br><br>Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 3O 78 puis 17 71. RSAC : 890 516 123(EI)<br><br>Nombre de lots : 128. Charges annuelles : 1700. Pas de procédure en cours. <br><br>appartement t3 - avenue de la liberté - proche tramway - résidence calme - balcon sud-est - investissement locatif - cave - stationnement sécurisé montpellier juvignac arceaux ovalie chamberte estanove - lavérune les cevennes alco guirlande <br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
70 m²
2 856 €
3
2
1
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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