Vente appartement 3 pièces

343 200 €

Appartement 3 pièces 74m2, Parking, Cave

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).

Appartement moderne de 2016 (3 pièces, 2 chambres avec possibilité 3ème chambre) de 74m2 avec 1 place de parking en sous-sol sécurisé et Cave (6m2)

- NOUVEAUTÉ - Jolie vue panoramique sur la ville de Nantes - Excellent emplacement ! Secteur Tour de Bretagne-Viarme.

L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O642711826) vous propose au 8ème étage sur 9, AVEC ASCENSEUR, un appartement traversant de 2016 (sous garantie décennale) dans une résidence en copropriété sécurisée. Proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (tramway ligne 2 & 3 / Bus 12, 23, 26, 54, C1, C2 & C3).

Cet appartement est composé de :
-- Une entrée avec placard (3,88m2), une pièce de vie (37,80m2) baignée de lumière (5 ouvertures) offrant une vue dégagée sur le patrimoine Nantais, une cuisine ouverte ;
- un dégagement (3,77m2) desservant 2 chambres, un espace de rangements/cellier (2,23m2), une salle de bains (5,64m2) (1 lavabo, baignoire, sèche-serviettes et branchement lave-linge) et un W.C indépendant (1,34m2).

-- En annexe dans sous-sol : une place de parking couverte et une cave (6m2)
-- Huisseries Aluminium double vitrage avec brises soleil occultants motorisés / huisseries PVC double vitrage avec volets roulants / Visiophone / Connexion fibre optique.
> Chauffage gaz de ville (radiateurs, chaudière commune).


A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 562,50EUR/trimestre soit 2.250EUR/an (comprenant : consommations chauffage, eau chaude, entretien parties communes, VMC & ascenseur)


Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

208

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)