A saisir , idéal 1er achat , bel appartement 3 pièces de 77,43 m² habitable carrez , bien entretenu , spacieux et lumineux avec une exposition est/ouest et vue dégagée , au 4 ème et dernier étage sans ascenseur , d'une copropriété de 40 logements , situation Colmar ouest proche patinoire , stade nautique , Lycée Camille Sée , et à proximité de toutes les commodités , commerces , accès rapide aux différents axes routiers ... Appartement en location actuellement , libre rapidement si nécessaire .
L'appartement se compose de ; Entrée et dégagement , Cuisine aménagée équipée avec balcon Grand salon/séjour donnant sur le balcon Salle de bain avec baignoire et double vasque 2 chambres , WC séparé des placards intégrés dans le couloir et dans la chambre parentale , double vitrage , chauffage gaz , charges mensuelles de 200 environ ( chauffage , eau F + C , entretien des communs int + ext , poubelles ) , taxe foncière de 570 . Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien .
Prix : 86 400 Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19t.oberlin@tomimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin - Tél. 0609057519 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001
77 m²
1 122 €
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
200.00 € / mois
1979
Est
Ouest
2
Oui
Oui
Oui (110 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry OBERLIN
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