Appartement 3 pièces à Canet plage, à deux pas de la mer
Canet-en-Roussillon 66140
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*** COUP DE COEUR ***
Venez découvrir ce charmant appartement traversant de 47,75 m2 entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages.
Avec ses 3 pièces bien agencées, l'appartement comprend un séjour convivial ouvert sur une terrasse privative de 20 m2 exposée Ouest, pratique pour les repas en plein air; une cuisine ouverte moderne, deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec doubles vasques et wc indépendant.
Vendu meublé et entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités, double vitrage, climatisation, ballon thermodynamique, parquet et décoré avec goût.
Il bénéficie également d'une place de parking.
Proche de toutes commodités (commerces, transports, restaurants), cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement à 5 mn de la plage à pied.
Idéal pour une résidence principale, secondaire et/ou pour un investissement locatif avec un bon rendement !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vidéo sur demande
Cette annonce référence 281360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017.
Prix du bien : 213 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 634,46 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
4 532 €
3
2
1
1
1970
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marlene OUDOT
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