Au Mans, près des quais, à 10mn à pied des Jacobins, cet appartement lumineux et traversant de 81m2 est situé dans un quartier calme et une résidence sécurisée. Il se compose d'un espace de vie d'environ 34m2 avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains de WC séparés et de rangements. Une cave spacieuse, une place de stationnement privative et un garage à vélos commun viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude électriques sont individualisés et les charges sont relativement faibles puisqu'elles sont d'environ 760 €/an. Dix minutes à vélo vous suffiront pour vous rendre à la gare et 7 mn à pied pour rejoindre le TRAM T2 depuis cette petite copropriété de 7 appartements.
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Cette annonce référence 269781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 752,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
1 926 €
3
2
1
1 sur 3
1982
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRASSIN CHRISTEL
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