Localisé dans une résidence de standing au calme au sein du prestigieux quartier de Montrose à Cannes, découvrez ce charmant 3 pièces d'environ 65m2, traversant Sud-Ouest, offrant une configuration idéale.
L'appartement s'ouvre sur la pièce de vie et une cuisine américaine entièrement équipée et rénovée, exposée plein Sud, offrant une luminosité naturelle. Cette pièce donne accès à une belle terrasse plein Sud de plus de 8m2, offrant une belle vue dégagée et un aperçue mer, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été cannoise.
Un couloir avec de grands placards mène à une agréable salle de douche rénovée et deux chambres avec placards intégrés, chacune ouvrant sur une grande terrasse plein Ouest sans vis-à-vis de plus de 7m2. Cette terrasse offre un second espace extérieur idéal pour se détendre.
De plus, cet appartement est complété par une cave de 3m2 et un stationnement privatif dans la copropriété, ajoutant un confort supplémentaire.
Cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier prisé et calme de Cannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à une proximité avec les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 868€ ~ 1174€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
6 600 €
3
2
1
1
3
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BLUE SQUARE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
