Chamalières // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement traversant de 68m2 bénéficiant d'un garage et d'une cave, situé dans un secteur calme, à environ 10 minutes à pieds du centre de Chamalières et de son marché. Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60, l'appartement se compose de la manière suivante : Un séjour de 25m2, une cuisine séparée de 9m2, deux chambres de 10m2, une salle de bains et un WC séparé.Un garage et une cave complètent ce bien. Très fonctionnel, l'appartement dispose de nombreux rangements et a été rénové en 2024 (fenêtres double-vitrage, chaudière individuelle gaz, électricité, sol, murs et plafond...). Idéal primo accédant ou investissement locatif transformable en T4 facilement. Copropriété de 40 lots principaux - Charges prévisionnelles de 900 EUR / an - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 139 900 EUR HAI. Votre agent Nancy au 06.42.15.42.18 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 939 45 70 24 www.vosagents.fr
68 m²
2 057 €
5 m²
3
2
3 sur 3
1961
Individuel gaz radiateur
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (111 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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