Appartement 3 pièces avec garage fermé 13014 dans une réside
Marseille 13014
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Avec un réajustement de prix, Je vous présente cet appartement 4 pièces de 65m2 au premier étage surrélevé d'une résidence fermée et sécurisée de 5 étages. Il a été transformé en 3 pièces et dispose d'un salon/cuisine de 38m2 exposé plein sud, traversant et très lumineux qui donne sur un extérieur de 3m2. La vue depuis le séjour est très reposante car elle donne sur le parc entretenu et arboré. Derrière la cuisine, une loggia fermée est à vôtre disposition pour l'aspect pratique et fonctionnel car elle sert également de buanderie. Le coin nuit vous offre deux chambres de 9 et 10m2, au calme, avec un dressing commun aux deux chambres de 3m2 très fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau, et un wc séparé. De plus il dispose d'une cave, une place de parking privative est en cours d'acquisition, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en plus dans la résidence voisine. Cet appartement offre de nombreux avantages : il est très clair, au calme absolu, en bon état, moderne, très peu de travaux sont à prévoir, il dispose d'un double salon que l'on peut retransformer en chambre, il a une belle vue dégagée. Il peut être destiné soit à une résidence principale, soit à un investissement locatif peu risqué au rendement de 10.2% brut. N'hésitez pas à me contacter pour une visite... Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
65 m²
1 538 €
4
2
150 € / mois
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie APPAIX
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