Un appartement de type 3 (T3) vendu loué avec un locataire sérieux en place (bail vide) n'enregistrant aucun impayé depuis son installation. L'appartement offre 63 m² habitable et il dispose de deux terrasses pour un ensoleillement grâce à une triple exposition. Il est composé de la façon suivante :
Une pièce de vie de 30 m² donnant sur une cuisine US équipée et aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC.
Prestations : Place de parking sécurisée avec barrière automatique, climatisation dans toute les pièces, double vitrage, deux terrasses respectivement de 18 m² et 10 m².
LOCAIRE EN PLACE ; LOYER CC 750,00 (Charges mensuelles de copropriété payés par le propriétaire 20 et déduction faite de la taxe foncière au prorata sur une année complète 41 ). Ainsi au tarif proposé nous vous proposons un investissement clef en main pour 4,81 % Brut annuel et 4,11 % Net en incluant au tarif les frais de notaire et en déduisant du loyer perçu toutes les charges.
Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63 m²
2 968 €
3
2
1
1 sur 1
2007
Est
Ouest
2
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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