À vendre EN EXCLUSIVITE !
Appartement 3 pièces de 66 m² à Menton ? Vue mer exceptionnelle !
Coup de c?ur assuré pour cet appartement lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur.
Description :
? Entrée accueillante
? Spacieux salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte
? Grand balcon de plus de 11 m², idéal pour profiter de la vue sur la mer
? Chambre confortable
? Salle d?eau moderne
? WC indépendant
? Loggia pratique
Inclus :
? Garage fermé
? Cave privée
Les atouts de ce bien :
? Vue mer imprenable
? Proximité immédiate de la plage des Sablettes
? Accès facile aux commerces, écoles et autres commodités
Décoré avec soin et sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour une visite.
Cette annonce référence 259167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 233
Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1811.00 € et 2451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
5 985 €
3
1
1
3 sur 5
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HAJJ M
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