Appartement 3 pièces de 61,46m² au coeur de la Presqu'île - Lyon 2ème
Lyon 69002
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En exclusivité chez Liberkeys, nous vous proposons ce magnifique appartement de 61,46m², niché au c?ur de Lyon. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Perrache (à seulement 200 mètres), ce bien offre un accès privilégié à l'ensemble de la ville, tout en se trouvant dans un quartier résidentiel prisé, riche en commerces, écoles de qualité et espaces verts.
Cet appartement, lumineux et soigneusement agencé situé au 4ème étage sur 5, comprend une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour, créant un espace de vie convivial et accueillant. Deux chambres avec des placards intégrés (10,81m² et 9,72m²), un espace buanderie, une salle d'eau avec un meuble double vasque et des toilettes séparées apportent confort et fonctionnalité. Un grenier complète ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
Avec une taxe foncière de 769 € et des charges de copropriété maîtrisées à 60 € par mois, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle.
Le métro Perrache à votre porte signifie une mobilité sans précédent à travers Lyon, idéal pour les professionnels comme pour les familles. Les amoureux de la culture et du patrimoine seront également séduits par la proximité des musées, théâtres et architectures historiques qu'offre ce secteur.
***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Leïla Kallali, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 949510119 pour échanger sur ce bien. Référence annonce : DOM4981. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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61 m²
7 295 €
23 m²
3
2
1
1
4 sur 5
1945
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Leïla Navarro
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