En Exclusivité,
A proximité du centre commercial CAP SARAN, du POLE 45 et les autoroutes A10/A71 !
Appartement T3 de 66m² bien entretenu.
La proximité des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun ( T1 et T11 au pied de l'immeuble ) font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et dynamique.
Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé à Saran ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs résidents avec un accès par ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte en très bon état, un couloir avec placard de rangement qui dessert 2 chambres , une salle d'eau et un WC séparé. Il possède également un accès à un balcon par la baie vitrée du salon.
Les points forts de cet appartement sont: La connexion à la fibre optique, l'emplacement, de beaux volumes, pvc double vitrage + volets roulants manuel, pas de procédure en cours.
Un parking et une cave privative viennent compléter ce bien afin de favoriser votre stationnement et avoir du rangement supplémentaire.
Chauffage au gaz individuel.
Ne tardez pas pour profiter de cette opportunité unique de vivre dans cet appartement où vous aurez juste à poser vos valises.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 255156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.
Prix du bien : 131 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
1 985 €
3
2
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphane ECHIVARD
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