*** UNE EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR WITTENHEIM *** *** VISITE VIRTUELLE ACCESSIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ***
APPARTEMENT 3 PIÈCES D'ENVIRON 80m² - 2 CHAMBRES SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SUR 2 (SANS ASCENSEUR), AVEC UNE GRANDE CAVE DE 17M², AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES.
INTÉRIEUR : Lumineux séjour d'environ 27m² avec parquet ancien en bois massif ? Cuisine indépendante équipée attenante au séjour Salle de bain avec fenêtre, baignoire et WC Deux belles chambres d'environ 18m² et 15m²
EXTÉRIEUR : Cour collective aux 3 copropriétaires permettant d'y stationner son véhicule Grande cave de 17m² Stationnement possible dans la cour ainsi que sur les parkings publics situés à proximité
LES PLUS : Faibles charges de copropriété Rentabilité possible pour investisseur Appartement avec cachet Proximité immédiate à pied des commerces, écoles, transports en commun, centre de santé, commerces de proximité et centre commercial
? CONTACTEZ-MOI AU 06.61.38.60.72 : Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
? INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours à l'encontre du syndic Nombre de lots de la copropriété : 10 lots dont 2 à usage d'habitation + 1 local professionnel Budget prévisionnel pour charges annuelles : environ 250 / an comprenant l'assurance de la copropriété
? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 1790 et 2470 Diagnostics techniques et énergétiques réalisés le 24/02/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
?? BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S : RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 Carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds Mandat n° 526 Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
