Alexia de Liberkeys vous propose en exclusivité :
Un bel appartement de 57 m² carrez, situé à Vénissieux à 400m de la mairie. Ce bien traversant dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine avec un balcon, de 2 chambres, et d'une salle d'eau.
L'appartement est idéalement situé à 450 mètres de l'arrêt de tram T4 arrêt M. Houël Hôtel de Ville, offrant un accès rapide et facile au centre de Lyon. Vous trouverez à proximité, des commerces de proximité.
Ce bien est parfait pour un primo-accédant souhaitant bénéficier d?un cadre de vie agréable, tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Le quartier est en pleine mutation et promet de belles perspectives de valorisation.
Pour les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 720 € et les charges de copropriété sont de 450 € par trimestre. Vous profiterez également d'une cave de 7 m², idéale pour le rangement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère.
Alexia Léon, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 902 726 926.
Référence annonce : DOM7643.
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2024.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
57 m²
2 219 €
3
2
1
1
1
2 sur 5
1963
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexia LEON
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