Quartier Ruffins/Théophile Sueur, au premier étage d'une copropriété récente (normes RT2012), calme et verdoyante, se situe ce charmant trois pièces de 55m2 en excellent état.
Parfaitement distribué, il se compose d'une entrée avec rangements, dégagements, d'un séjour lumineux de plus de 20m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de parking sous-terrain est disponible en SUS pour un confort maximal.
La résidence se situe à proximité directe de tous les commerces indispensables, écoles et commodités, et à quelques minutes à pied de plusieurs lignes bus menant directement au métro 9 et RER A Val de Fontenay.
La mise en place de la ligne de tramway 1 fin 2025 octroiera à la résidence une desserte optimale.
Les charges annuelles de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 266275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022.
Prix du bien : 268 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 0
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2016
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
4 800 €
3
2
1
1 sur 2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JUSTINE BRUSSEAU
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