Vente appartement 3 pièces

158 500 €

Appartement 3 pièces sans travaux

Livry-Gargan 93190

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Nadira Zemani vous propose ce bien : À vendre : Superbe T3 rénové à Livry-Gargan (93190) - 158 500 € Découvrez ce magnifique T3 idéalement situé à Livry-Gargan, une commune dynamique et agréable à vivre, proche de toutes les commodités. Ce bien, entièrement rénové en 2018, se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Double vitrage pvc, tableau électrique refait, chaudière gaz de 2020. L'appartement se compose de 3 pièces, vous y découvrirez une vaste entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée avec du mobilier de qualité et des équipements électroménagers (plaques de cuisson, four, etc.), prête à accueillir vos talents culinaires, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle d'eau moderne avec toilette. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un accès internet haut débit grâce à la connexion fibre optique. Le chauffage individuel au gaz, via des radiateurs, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de rangement supplémentaires. Le stationnement ne sera pas un souci grâce à une place de parking extérieur incluse. La copropriété est bien entretenue avec des charges mensuelles de 109,66 € et un montant de taxe foncière de 1127 €. La localisation est un véritable plus : proche des transports en commun (bus), du centre-ville, des commerces et des écoles primaires, vous aurez tout à portée de main. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un interphone. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

286

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)