Appartement 3 pièces T2 Bis 48 m² avec terrasse couverte et jardin privatif
Blagnac 31700
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En exclusivité !
Venez découvrir ce bel appartement T2 Bis de 46,69 m2, en rez-de-jardin avec une grande terrasse couverte et jardin privatif
dans une résidence sécurisée, récente et calme situé au centre de Blagnac !
En centre ville. Tout à pied, en vélo, station de tramway à 200m. Proximité école, collège, pharmacie, commerces, stade, piscine, parc,....
L'appartement lumineux est composé comme suit : Une d'entrée avec placard de 4,77 m² avec une belle arche en briquette,
un séjour sur cuisine ouverte de 21 m² tout équipé avec espace dinatoire, une salle de bain avec WC de 3 m², une chambre de 10,88 m² avec dressing,
un bureau ou chambre de 8,27 m² avec de nombreux rangement.
Une terrasse couverte de 13 m², un jardin privatif sans vis à vis de 60 m² clôturé et orné d'une haie.
Un cellier de 2 m² sur le palier et une place de parking privative complète ce bien, double exposition Sud-Ouest et nord.
Les plus de cet appartement :
- Il donne coté coure et pas coté rue.
- Peu de vis-à-vis
- Sa terrasse et son jardin.
- Nombreux rangements
- Vendu en partie meublé
- Résidence très bien entretenue
- Proximité des transports en commun
- Proximité des axes routiers principaux
- Proximité de Airbus industrie
- Hors des couloirs aériens
Contactez moi pour le visiter sans hésiter !!!
Cette annonce référence 266852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE ORHAND (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51858287900020.
Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
3 565 €
3
1
1
1991
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Stéphane ORHAND
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