Appartement 3 pièces traversant - Idéal profession libérale - Charme et tranquillité au c?ur de la Cité de Trévise, Paris 9ème
Paris 75009
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Hosman vous propose cet espace de 65 m² Carrez (66 m² au sol), niché dans la Cité de Trévise, un havre de calme et de charme au c?ur du 9? arrondissement. Jolie rue bordée d'immeubles du XIX? siècle, la cité séduit par son atmosphère paisible à proximité immédiate des commerces et des transports.
Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1870, ce bien allie le cachet de l'ancien et un cadre privilégié. Poutres apparentes, mur en pierre et volumes traversants offrent une atmosphère chaleureuse et agréable. Frais en été, isolé et paisible, ce bien se prête aussi bien à une profession libérale qu'à un projet de résidence principale 3 pièces avec quelques modifications.
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Disposition :
- Entrée spacieuse
- Deux espaces côté rue, séparés par une cloison phonique
- Un espace côté cour, avec accès à un puits de lumière
- Cuisine séparée
- Toilettes séparées
Une cave saine est incluse.
Atouts & Informations :
Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz (Frisquet)
Taxe foncière : 1 500 € | Charges trimestrielles : 350 €
Toiture et cage d'escalier rénovées récemment.
Quartier recherché, proche commerces, restaurants et métro (Cadet ? ligne 7 / Grands Boulevards ? lignes 8 & 9).
Hosman réinvente l'agence immobilière avec des frais fixes de 15 900 €, à la charge du vendeur. Annonce ouverte à la collaboration avec les professionnels de l'immobilie
65 m²
9 692 €
3
2
1
1
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Onillon
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