Votre coin de paradis au c?ur de la Camargue !
Vous rêvez d?un pied-à-terre idéal pour vos vacances ou d?un investissement locatif à fort potentiel ? Ne cherchez plus, cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, situé à ARLES dans une résidence de vacances sécurisée et verdoyante, vous attend !
Offrant un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre cosy, une salle d?eau moderne avec WC, et une charmante terrasse où vous pourrez savourer chaque rayon de soleil. Vous apprécierez également le confort de la climatisation et du double vitrage.
Les atouts de la résidence : piscine rafraîchissante, centre équestre, terrains de tennis, restaurants, et bien plus encore pour satisfaire toutes vos envies de détente et de loisirs !
Les charges de copropriété (environ 700 €/trimestre) couvrent : l?eau, l?électricité, le chauffage, l?entretien de la piscine et des espaces verts, ainsi que l'entretien des parties communes.
Taxe foncière très avantageuse d?environ 600 €.
Rentabilité garantie avec une forte demande en location saisonnière ou pour des week-ends inoubliables en Camargue.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Cette propriété ne restera pas disponible longtemps.
Contactez-moi sans plus attendre pour découvrir ce lieu magique !
Cette annonce référence 267305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047.
Prix du bien : 86 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2020
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 m²
2 544 €
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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