Investissez dans cet appartement de 39 m2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, incluant bus, commerces et écoles. Actuellement loué à 350 EUR par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif stable et rentable. Caractéristiques principales :
Surface habitable : 39 m2 Loyer actuel : 350 EUR par mois, assurant un revenu locatif régulier (possibilité de revoir loyer dès départ du locataire - env.450EUR hors charges) - bail jusqu'en novembre 2026 Proximité : Situé près des transports en commun, des commerces, et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour les locataires Investissement locatif : Bien loué, idéal pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat Travaux : refait à neuf
Cet appartement, avec son emplacement stratégique et son loyer attractif, est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs. Bénéficiez d'un revenu locatif dès l'acquisition, tout en profitant d'un bien situé dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Didier LACROIX 07 82 68 55 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.
39 m²
1 667 €
3
2
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACROIX Isabelle
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