Viager maison 3 pièces

300 000 €

APPARTEMENT 3P - 77M2 - TERRASSE DE 62M2 - CAVE - GARAGE - P

Nice 06200

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Nice ouest/ Napoléon III : VIAGER OCCUPE
Au sein d'une des plus belles résidences de Nice ouest, avec gardien, piscine, pool-house/restaurant, 4 courts de tennis, terrain de pétanque et de volleyball, bibliothèque, salle de sport et billard, le tout dans un environnement verdoyant, beau 3p d'angle de 77m2 et sa terrasse de 62m2 au calme.
Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de douche (toutes ces pièces donnent sur la terrasse), d'une buanderie et d'un wc indépendant.
Doubles vitrages, volets et stores électriques, caméra de vidéo surveillance dans l'immeuble....
Charges : 366EUR/mois tout collectif
Taxe foncière 1 674EUR
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Proche toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers...), arrêt de bus au pied de l'immeuble et à 1km de la Promenade des Anglais.
Viager occupé : 2 têtes (83 et 88 ans)
Bouquet : 300 000EUR
Valeur vénale : 499 000EUR
Rente : 1 600EUR/mois.
Plus d'infos sur demande.
Contactez Lisa au 07 61 18 43 08

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)